Comune di Vigonza

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Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.) anno 2010.

Per l'anno 2010 sono stati confermati criteri e modalità di versamento già in vigore nell'anno 2009. In particolare si evidenzia quanto segue:

-  per le abitazioni principali di residenza (escluse le abitazioni di categoria catastale A/1, A/8 e A/9), e relative pertinenze, è prevista l'esenzione dal pagamento I.C.I. ai sensi dell'art. 1 del D.L. n° 93 del 27/05/2008;

-  i fabbricati rurali, aventi i requisiti previsti dall'art. 9 del D.L. n° 557 del 30/12/1993, sono esclusi dal pagamento dell'I.C.I.. In particolare, per i fabbricati di cui al comma 3-bis del medesimo articolo (es.: annessi agricoli) l'esclusione dall'imposta deve risultare da apposita autocertificazione I.C.I. (ex D.P.R. n. 445/2000) ed ha decorrenza dalla relativa data di presentazione.

VALORI AREE EDIFICABILI - si precisa quanto segue:

-  l'art. 5, comma 5, del D. Lgs. n. 504/1992 stabilisce che per le aree fabbricabili, il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche.

-  con delibera di Giunta Comunale n° 88 del 21/07/2010 sono stati individuati i valori venali delle aree edificabili ricadenti nel territorio comunale di Vigonza, costituenti la base per gli accertamenti ai fini I.C.I. per l'anno 2010, confermando piena validità ai metodi applicativi sinora determinati dal responsabile dell'Ufficio Tecnico, per la conoscenza dei quali si invita la cittadinanza a contattare direttamente l'Ufficio Tributi.

In particolare si rende nota l'esistenza di metodi applicativi particolari in riferimento alle aree edificabili:

- ricadenti in Z.T.O. "C1.1", "F" e "verde privato";

-  incluse in una variante al P.R.G. adottata dal Comune di Vigonza ma non ancora approvata dalla Regione;

-  ricadenti all'interno di un piano di lottizzazione, al momento di collaudo al grezzo avanzato delle opere di urbanizzazione,

per i quali si sottolinea, ancora una volta, la necessità di contattare direttamente l'Ufficio.

Si ricorda, inoltre, che in caso di presenza di atti di compravendita e/o perizie giurate di stima relative all'area edificabile acquistata, si dovrà utilizzare quale base imponibile IC.I. il valore più alto tra quello risultante dall'applicazione dei valori stabiliti dal Comune e quello indicato nei predetti atti/perizie (punto 3. della delibera di Giunta Comunale n° 88 del 21/07/2010).

REGOLAMENTO:

Con delibera di Consiglio Comunale n° 20 del 19 marzo 2010 è stato approvato il nuovo Regolamento I.C.I..

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